45 Viviendas de Precio Protegido (VPP) en Régimen de Venta sobre un solar de 1.390,25 m2 en el Ensanche de Vallecas.
Método de trabajo.
Dos o tres personas se encargarán del espacio público, adjudicándose sus trabajos en la clase del 17 de Abril.
El resto, en número divisible por 4, se encargarán de un solar, que se adjudicará en la misma clase. Cada cuatro solares constituirán una manzana. Este plano servirá para definir las alineaciones de cada solar, con su orientación correspondiente. También servirá de referencia a quienes se encarguen de definir el espacio público.
Las cuatro personas que coincidan en una manzana podrán negociar sus propuestas o realizarlas de forma totalmente autónoma. También es posible la negociación entre las manzanas y el espacio público. En todo caso se deberá cumplir lo estipulado en el Plan Parcial, según el extracto que se adjunta. Observesé que algunas condiciones pueden modificarse mediante un Estudio de Detalle. En nuestro contexto, un ED será un A3 firmado por los cuatro componentes de la manzana.
Cada persona realizará una maqueta escala 1:100 (según se ha decidido en clase). Todas las maquetas deben estar a la misma escala para poderse montar conjuntamente en clase y construir un trozo de ensanche. Las personas encargadas del espacio público construirán la base, sobre la que se colocarán las viviendas.
Se valorarán especialmente las propuestas que mejor trabajen los espacios intermedios, los espacios comunes, la relación entre espacios públicos, colectivos y privados, la sintaxis urbana y la construcción social.
Formato de entrega:
Cuadernillo A3, análogo al resto de entregas del curso, y la maqueta 1:100 descrita más arriba.
La maqueta no se recogerá; el día de la entrega se traerá a clase para construir la ciudad y fotografiar el trabajo propio en su contexto. Este registro se incorporará posteriormente al cuaderno de curso.
Fecha de entrega:
Jueves 14 de Mayo a las 15:30.
Nota: la clase del V 22 la tendremos el V 15, aunque sea fiesta, para poder empezar inmediatamente después el cuaderno final. Será en mi estudio, pues estará cerrada la Universidad. Hoy hemos visto en clase que nadie tiene ninguna objeción.
1 comentario:
Buenas, tengo una duda en cuanto a los linderos con las parcelas colindantes.
En la normativa pone esto:
"Cuando no exista acuerdo de adosamiento con la parcela colindante, las edificaciones se adosaran al lindero lateral con un fondo edificado obligatorio de 12 m, que se mantendrá hasta una separación de dos metros del lindero medianero y en toda su altura."
Entonces si hay acuerdo, ¿puedo aumentar el lindero lateral por un lado a 15 m. y por el otro a 17 m.?
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